家庭综合理财—气球贷
文章作者：理财教育网
发布时间：2022-11-28 00:18:00
【AFP每日一练】家庭综合理财—气球贷考点及相关练习题如下：
章节名称：家庭综合理财。
考点标题：气球贷。
知识概念(考点知识)：
气球贷定义：先少量、分期偿还贷款利息和部分本金，剩余本金最后一期一次偿清的还款模式，该模式就像气球一样“头小尾大”。
特点：与传统型房贷不同，“气球贷”可以实现贷款期限与月供数额分离。通常个人买房向银行贷款，只能按照实际贷款期限来计算月供，而“气球贷”则可任意选择与银行约定的期限来计算月供，不受实际贷款期限的限制。
适用对象：收入稳定可以按期还款或提前还款，想减轻利息负担的客户。若中间发生延迟缴款或收入降低，五年后贷款到期可能无法续贷，需一次还款，届时将产生较大的财务压力。
知识检验(真题题目)
曲先生向某银行申请了82万元的住房按揭贷款，采用5年期“气球贷”方式偿还，按照20年期按月等额本息还款计算每月还款额，该银行5年期贷款的名义年利率为5.8%，20年期贷款的名义年利率为6.8%，均按月复利计息。曲先生在偿还第60期贷款的同时按照规定应偿还剩余贷款()。(答案取最接近值)
A.70.51万元
B.71.88万元
C.69.39万元
D.72.04万元
答案解析：
答案：C
解析：
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