AFP每日一题—住房公积金制度

2023-11-01 12:12:27 作者：理财教育网

【AFP每日一题】员工福利与退休规划—住房公积金制度考点及相关练习题如下：

一、AFP考试知识点(知识概念)

1、住房公积金缴存。

双方对等供款，缴费全部计入个人账户，归职工个人所有，可携带和继承。

2、住房公积金的使用范围。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

•购买、建造、翻建、大修自住住房的。

•离休、退休的。

•完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

•出境定居的

•偿还购房贷款本息的

•房租超出家庭工资收入的规定比例的

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、知识检验（真题题目）

温先生从工作开始就参加了住房公积金计划，工作30年后退休。温先生每年缴纳住房公积金2.5万元，企业对等供款，住房公积金个人账户的年投资报酬率为2.5%。现有两种方案进行比较，一是住房公积金储蓄至退休用于养老；二是从工作开始申请住房公积金贷款买房，假设不需要首付，住房公积金年贷款利率为5.5%，按年等额本息还款，贷款期限30年，之后每年可用住房公积金缴费偿还贷款，在退休的时候将房产出售，所得资金用于退休养老。忽略其他相关税费的影响，温先生若希望购房的策略优于储蓄，则房价年增长率至少为（）。（答案取最接近值）

A．2.56%

B．2.96%

C．3.36%

D．3.76%