首页
实务课程
继续教育
交流中心
AFP每日一题—消费性负债的控制指标
2024-11-18 08:21:41
作者：理财教育网
陈女士 3 年前贷款 50 万元购买了一套价值 80 万元自住房产，贷款期限为 10 年，贷款年利率为 5%，按年等额本金还款。陈女士当前除房产外还有 40 万元的生息资产(以成本价值计价)，投资性借款为 20 万元。成本价值计价方式下，陈女士的资产负债率和信用负债比率是否超出合理范围?( )(合理的资产负债率不高于 60%，合理的信用负债比率不高于 80%)
A.资产负债率和信用负债比率均超出合理范围
B.资产负债率和信用负债比率均在合理范围内
C.资产负债率超出合理范围，信用负债比率在合理范围内
D.信用负债比率超出合理范围，资产负债率在合理范围内
答案：B
解析：先算出现在住房剩余贷款(房贷摊销计算器)：
n=10, i=5%, PV=50, FV=0, 等额本金，结束期数3→剩余贷款本金35。
资产负债率=总负债/总资产=(35+20)/(80+40)=45.83%，在合理范围内。
信用负债比率=不含房贷的负债/不含房产的资产=20/40=50%，在合理范围内。
以上就是“AFP每日一题—消费性负债的控制指标”的介绍，希望可以帮助各位考生。
相关推荐
- 指南： AFP报名时间及入口 报考资讯
- 课程： AFP认证培训免费试听
- 资料： AFP历年真题下载 免费在线题库
相关阅读
- AFP每日一题—杠杆投资的净值报酬率 2024-11-20
- AFP每日一题—消费性负债的控制指标 2024-11-18
- AFP每日一题—杠杆投资的净值报酬率 2024-11-14
- AFP每日一题—消费性负债的控制指标 2024-11-11
- AFP每日一题—转贷决策 2024-11-06
- AFP每日一题—期初费用对利率的影响 2024-11-04
- AFP每日一题—固定利率与浮动利率的选择 2024-10-29
- AFP每日一题—一次付现与分期付款 2024-10-24
