AFP金融理财师考试真题——金融理财基础（二十六）
文章作者：理财教育网
发布时间：2020-05-29 14:02:00
AFP金融理财师考试真题——金融理财基础（二十六）
80．赵先生和李女士均以杠杆投资的方式进行了为期一年的股票投资，贷款按年计息，到期一次还本付息。根据以下表格的数据判断，下列说法正确的是（ ）。
A．赵先生财务杠杆倍数为2
B．李女士财务杠杆倍数为3
C．经过一年的投资，赵先生的净值报酬率为40%
D．经过一年的投资，李女士的净值报酬率为-60%
答案：C
81．关于“倒按揭”，以下说法中，正确的是（ ）。
A．倒按揭通常适用于有现金流量可用但无房产的年轻人
B．申请人的预期余寿越长，越适于申请倒按揭
C．倒按揭适用于那些希望将房产留给子女的老年人
D．房价快速增长阶段适宜申请倒按揭产品
答案：B
82．李先生选择某银行推出的“气球贷”产品贷款60万元。期限5年，按30年期计算年供款，按年复利计息，按年等额本息偿还，5年末一次性还清贷款。假设5年期贷款年利率为5.4%，30年期贷款年利率为8.1%。则李先生第5年末偿清当年年供后还需要一次性偿还剩余贷款（ ）。（答案取最接近值）
A．65.14万元
B．60.00万元
C．55.31万元
D．56.94万元
答案：C
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